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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等对借款人的要求：
（1）现房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）陵水现房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的现房,其他现房,固定资产等
（4）诉讼：陵水借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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陵水房产贷款服务优势：
1.无套路：免费评估陵水抵押房产,无前期费用.
2.服务好：费用实惠,按房产贷款合同收费,专业、用心服务不打折.
3.很专业：术业有专攻,房产贷款服务专业专注.
4.陵水可上门办理房产贷款,房屋抵押贷款，住房公积金信用贷款，房产证抵押贷款等业务.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等办理现房抵押贷款需要哪些资料？
现房贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、陵水现房贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交陵水有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、现房贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、现房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(现房)为共有的应有共有人同意抵押的现房贷款书面意见书并签字;
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